Ветер перемен

Перемен мы обязательно дождёмся

Много спрашивали о перспективах отрасли в ближайшее время. Нет ответа на этот вопрос. Как и о перспективах любой другой отрасли в стране. Но из очевидных тенденций можно обозначить следующее: 1. Негласное правило о приведении предельного индекса роста платы на оплату ЖКУ к величине инфляции будет пересмотрено. Рост размера платы за ЖКУ на 30% - это гарантированный социальный взрыв и все это понимают. Предельный индекс, на мой взгляд, будут держать в пределах 10% даже в Москве. В регионах меньше. 2. Тарифы для предприятий коммунального комплекса индексировать выше предельного индекса будут только в исключительных случаях, типа близкой к 100% перспективе срыва отопительного сезона. В остальном - выкручивайтесь как хотите, сейчас всем нелегко. 3. Чтобы уложиться в предельный индекс под нож пойдет единственная доступная к регулированию статья расходов предприятия - ремонты. Износ сетей будет нарастать еще быстрее с неизбежной перспективой аварий и коммунальных коллапсов. 4. Многие предприятия в малых городах пойдут под банкротство с последующей передачей имущества на баланс муниципалитетов или государственных предприятий, типа КрасЭКО в Красноярском крае. Муниципальные "активы" придется содержать субсидиями региональных бюджетов, "активы" государственных предприятий - за счет перекрестного субсидирования. Последнее в сложившейся ситуации не самый плохой вариант. 5. Среди населения получателей субсидий станет заметно больше. И за счет реальной потери работы гражданами, и за счет теневой занятости и увеличения серого сектора экономики. Не исключаю, что итоговая сумма субсидий в расходах бюджета вырастет в два и больше раз. 6. Предприятия, которые перешли на "альтернативную котельную", если не решат вопрос с региональным властями в части пересмотра условий достигнутого соглашения, влипнут. 7. Управляющие компании будут выть вдвое громче. Объективно, для нормального содержания жилого фонда приличной компании уже в реалиях 2020 года недостаточно было тарифов 2012 года. Сейчас найти приличную компанию, которая будет готова работать в ценах 2012 года будет просто невозможно. Неприличные найдутся. Перспективы понятны. 8. Выполнение программы капремонта будет под вопросом из-за несоответствия предельной стоимости работ реальной рыночной. Очередной пересмотр предельной стоимости работ потребует увеличения минимального взноса. Частично разрыв компенсируют за счет увеличения, думаю, процентов 10-12. Остальное, видимо, придется добавлять из бюджета. Такой механизм есть. По уже заключенным контрактам придется либо условия пересматривать, либо предприятия банкротить, т.к. расторжение неизбежно влечет бан на участие к конкурсах на ближайшие 5 лет. 9. О реформе обращения с ТКО можно забыть. Совсем. Здесь долго писать, может быть в следующем посте.

Не удалось загрузить видео

Открыть в Telegram
804
Более 40% россиян считают свои затраты на ЖКХ слишком высокими — опрос ФОМ

Не удалось загрузить видео

Открыть в Telegram
370
Для более 40% россиян у нас плохие новости

Не удалось загрузить видео

Открыть в Telegram
381
Если долго шутить над Средневековьем, Средневековье начнёт шутить над тобой (Страдающее Средневековье)

Не удалось загрузить видео

Открыть в Telegram
525
Там, где все горбаты, прекрасная фигура становится уродством.

Не удалось загрузить видео

Открыть в Telegram
728
Понедельник будет непростым, судя по всему. Важно сохранять самообладание и не совершать импульсивных поступков.

Не удалось загрузить видео

Открыть в Telegram
927
ФБ, похоже отключён. Сообщения не уходят, картинки не загружаются. Приветствуем вас, друзья, на нашем канале!

Не удалось загрузить видео

Открыть в Telegram
894
На наш взгляд назначение Александра Александровича министром промышленности, энергетики и ЖКХ Красноярского края - кадровый успех регионального правительства и губернатора. Сложно представить более компетентного человека в этой сфере. Удачи и терпения, Александр Александрович!

Не удалось загрузить видео

Открыть в Telegram
1.6K
Министром промышленности, энергетики и ЖКХ Красноярского края назначен Александр Ананьев С конца 90-х по начало 2000-х годов Ананьев работал в администрации губернатора. После — в Региональной энергетической комиссии края. В 2018 году был назначен первым заместителем министра тарифной политики региона. @borusio

Не удалось загрузить видео

Открыть в Telegram
975
Друзья! Рады Вам сообщить, что приемная бесплатной юридической помощи по вопросам ЖКХ есть теперь не только в Красноярске. Мы пришли в Норильск. Такая возможность у нас появилась благодаря гранту Автономной некоммерческой организации «Краевой центр поддержки и развития общественных инициатив» и партнерскому участию ООС "МОЙ ДОМ" Г. Норильск. Приемная бесплатной юридической помощи по вопросам ЖКХ в городе Норильске работает по адресу ул. Хантайская, д 37, пом. 103, каждую пятницу с 09:00 до 18:00, перерыв с 13:00 до 14:00. Телефон горячей линии для жителей всего Красноярского края: 8 (391) 288-16-10. Мы к вашим услугам! Добро пожаловать! Приемная работает в рамках грантовой программы Красноярского края "Партнерство" на 2021 г. https://nkgkh.ru/1747-my-otkryli-priemnuyu-v-norilske?fbclid=IwAR3QY304oObWU--Sg7rXDnLKnexvJm5OI2_WuPIwZta-WbNJpkbavrNGUmc

Не удалось загрузить видео

Открыть в Telegram
895
Результирующая таблица с рейтингом управляющих компаний города Красноярска на август 2021 года. Лидеры. Всего УпрКомп - 196... Место Управляющая компания Рейтинг ИНН Количество домов в управлении на 01.08.21 Средний год постройки домов в управлении* 1 ООО УК "КОНТИНЕНТ" 3,2536 2465106941 51 2008 2 ООО УК "АВЕНЮ 24" 3,1945 2465215490 32 2000 3 ООО УК "ФРЕГАТ" 3,1908 2465247205 25 2011 4 ООО "ДОМОТЕКА" 3,1793 2465221630 12 2011 5 ООО "УК "ОРБИТА" 3,1618 2463231986 33 2014 6 ООО " КВАРТАЛ " 3,1242 2465112328 26 2005 7 ООО УК "ДОМКОМ" 3,0982 2460226836 31 2012 8 ООО УК "СУПЕРСТРОЙ" 3,0434 2464061920 58 1978 9 ООО " УК " ХОЛМСЕРВИС " 3,0296 2465095908 84 2007 10 ООО УК "ГРАДЖИЛСЕРВИС" 3,0263 2465217458 4 2010 11 ООО УК "АВЕНСИС" 3,0124 2463068923 15 2000 12 ООО УК "НОВЫЙ ГОРОД" 3,0071 2465273903 32 1995 13 ООО УК "АЛЬФА" 2,9937 2463238886 6 2011 14 ООО УК "СМАРТ-СИТИ" 2,9655 2465137925 14 2018 15 ООО УК " СИБИРЬСЕРВИС " 2,9603 2465051611 34 2005 16 ООО УК "СУПЕРСТРОЙ" 2,9553 2464061920 58 1978 17 ООО УК "СИБСЕРВИС" 2,9371 2466236100 5 2018 18 ООО УК "КОНТИНЕНТАЛЬ" 2,8881 2465228298 24 2000 19 ООО УК "ПРЕСТИЖ" 2,8018 2465129106 20 1987 20 ООО УК "ЖИЛКОМРАЗВИТИЕ" 2,7888 2460235728 10 2003 21 ООО УК "ИСТОК" 2,7737 2463210143 6 2007 22 ООО УК "ДОМОВЛАДЕЛЕЦ" 2,7649 2465210910 13 2012 23 ООО "УК "ПЕРВЫЙ КВАРТАЛ" 2,7571 2464204199 8 2009 24 ООО " УК ЕНИСЕЙ-СЕРВИС " 2,7521 2465112832 15 2004 25 ООО УК "НОВОПОКРОВСКАЯ" 2,7354 2465284327 13 2012 https://nkgkh.ru/49-ratings/1745-rate2021-2-7?fbclid=IwAR0xgKgFovIbXle3qpNY4E6Jil5pi0L62jq1ftraUbOJyg5iNaCfzBgePjQ

Не удалось загрузить видео

Открыть в Telegram
631
Героем рубрики Натальи Кечиной «Дорогие мои земляки» стал председатель общественного движения «Народный контроль в сфере ЖКХ» Роман Казаков. @tvk6_tv

Не удалось загрузить видео

Открыть в Telegram
548
В Красноярске появился независимый рейтинг управляющих компаний. О методике составления, критериях и подсчете - Председатель Общественного движения «Народный контроль в ЖКХ» Роман Казаков https://youtu.be/RVkBGPHOySY

Не удалось загрузить видео

Открыть в Telegram
1.1K
Рейтинг управляющих компаний города Красноярска на июль 2021 года https://nkgkh.ru/49-ratings/1712-rate2021-1-6?fbclid=IwAR3UqGHbZpYVtMtsHuoqbY5ye9Py1cQK4nRgDLEvHog3Nyqm5lUL3fSJGCU

Не удалось загрузить видео

Открыть в Telegram
519
Народный Контроль в ЖКХ классные и информативные брошюры выпустил. Рекомендуем активистам воюющим с негодяйскими УпрКомп

Не удалось загрузить видео

Открыть в Telegram
536
@borusio с днём рождения! Долгих лет и процветания проекту и лично Виктору. Сами читаем каждый день и настоятельно всем рекомендуем.

Не удалось загрузить видео

Открыть в Telegram
7.6K
Монополизация красноярского теплоснабжения завершена. О покупке ООО «КрасТЭК» и замещении его котельных за счёт ресурса Красноярской ТЭЦ-2 мы писали ранее: https://t.me/rvkazakov/361 Теперь и с собственником ООО «РТК» достигнута принципиальная договорённость относительно цены сделки. Ранее структурами Андрея Мельниченко последовательно были приобретены ООО «КрасКом» и ООО «КраМЗЭнерго». Таким образом в Красноярске не осталось сколько-нибудь значимых поставщиков тепла, кроме самой угольной монополии.

Не удалось загрузить видео

Открыть в Telegram
1.3K
Нескрываемую иронию среди осведомлённых граждан вызывают попытки бывшего генерального директора УК ЖСК Натальи Жавновой отжать в свои недавно приобретённые управляющие компании часть домов своего бывшего работодателя. О не прошедших процедуру комплаенса, а попросту сказать непонятно откуда взявшихся десятках миллионов на покупку трёх УК у строителя Владимира Егорова мы писали ранее: https://t.me/rvkazakov/433 Одним из главных аргументов на встречах с жителями (которые указом губернатора запрещены в связи с эпидемией COVID-19) служит довод о том, что УК ЖСК банкрот. Это недалеко от истины. О плачевном финансовом положении компании мы также неоднократно писали ранее: https://t.me/rvkazakov/422 https://t.me/rvkazakov/371 https://t.me/rvkazakov/225 Комичность ситуации придаёт тот факт, что предбанкротное состояние УК ЖСК обеспечила лично г-жа Жавнова и группа лиц вместе с ней бежавшая с тонущего корабля. Будучи назначенной руководить компанией в 2015 году, Наталье Владимировне удалось превратить предприятие с нулевой кредиторкой в токсичный актив с двухмиллиардной дырой в бюджете. Мы это к тому, Наталья Владимировна, что так мир не захватывают. С такими пиарщиками и советчиками вам враги не нужны. Даже тот детский сад «Солнышко», что сейчас окопался в УК ЖСК, без труда ваши потуги отобьёт.

Не удалось загрузить видео

Открыть в Telegram
1.2K
Чтобы избежать срыва ремонтных программ и не подставить Губернатора, в конфликт Фонда капремонта и УФАС пришлось вмешиваться курирующим данное направление администраторам. Вопрос сняли, конкурсы разблокировали. Помимо всем известных и во многом не случайных людей, региональное отделение ЛДПР в лице Степанова и Енджиевского получило подрядов на что-то около 900 мультов (https://t.me/rvkazakov/441 https://t.me/rvkazakov/442). В ближайшее время стоит ожидать продолжения кампании по очернению деятельности органов государственной власти и местного самоуправления с новыми силами. Деньги теперь есть. Не исключаем также появления новых пентхаусов в собственности у причастных лиц. Генеральный директор фонда во время конфликта пребывал в скоропостижно случившемся отпуске. Отметим, что тяга руководства фонда капремонта решать вопросы и определять победителей конкурса ещё до его проведения не проходит без внимания внешних наблюдателей. Так, поручения к исполнителям позвонить подрядчику и сказать, чтобы тот не участвовал в конкурсе благополучно фиксируются на устройства аудиозаписи, после чего не менее благополучно передаются заинтересованным в наведении порядка должностным лицам в правоохранительных органах. Методы работы нового руководства фонда капремонта сразу были понятны, но зачем подчинённых-то подставлять?

Не удалось загрузить видео

Открыть в Telegram
502
Вынуждены внести дополнение в размещённую ранее информацию (https://t.me/rvkazakov/441) Пропустили очень важную информацию. А именно: Компания депутата Красноярского городского Совета Захара Львович Енджиевского - ООО «СтройТехМонтаж» усилиями Генерального директор Фонда Капремонта О.О. Смирнова получила два лота суммарной стоимостью 488 миллионов 976 тысяч 438 рублей 81 копейка. Ранее мы отмечали, что компания другого депутата Красноярского городского Совета от фракции ЛДПР Дениса Степанова также получила подряды с широкого плеча г-на Смирнова на сумму более 150 миллионов рублей. Занятно, что лоббистские усилия фракции ЛДПР и лично Александра Глискова с новым руководством фонда капремонта не проходят даром и приносят в партийный общак солидные дивиденды. Вопрос только в том, для чего администраторам держать у себя под боком человека, который открыто и без всяких опасений способствует обогащению политических оппонентов губернатора.

Не удалось загрузить видео

Открыть в Telegram
675